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      雨林灣康養旅游項目(萬寧市東新農場南林分場)

      時間:2021-10-20 15:15:34?  來源:海南農墾網  

        基本概況

        雨林灣康養旅游項目位于海南省萬寧市南林農場畜牧隊,位于太陽河的北岸。

        項目區距三亞98公里,距???65公里,距神州半島南燕灣5公里,距石梅灣旅游區約10公里,距萬寧市城區約28公里。

        項目區距離海榆東線5分鐘車程,距離東線高速石梅灣互動約30分鐘車程,對外交通便捷;項目區東、北兩側為萬寧南部重要的興隆旅游度假區和石梅灣-神州半島旅游度假區,并分布著興隆熱帶植物園、三角梅主題公園、興隆熱帶花園、巴厘村、石梅灣、日月灣等眾多景點,位于萬寧市南部重要的濱海度假旅游、生態休閑、健康旅游等旅游功能區。

        建設現狀

        雨林灣康養旅游項目用地總面積25.20公頃(約378畝) ,其中現狀建設用地11公頃(約165畝) ,農用地13.74公 頃(約206.1畝) 。存量建設用地7.64公頃(約114.6 畝) 。

        項目區內有1個生產隊,為南林農場畜牧隊。太陽河緊靠項目區南側,岸邊景色優美,綠樹環繞,景色宜人。

        規劃情況

        (1)“多規”情況:

        依據“多規”,雨林灣康養旅游項目范圍內農用地為16.15公頃(242.25畝),建設用地面積10.72公頃(160.8畝),其中城鎮建設用地7.04公頃(105.6畝),鄉村建設用地2.54公頃(38.1畝),公路用地1.14公頃(17.1畝)。

        (2)萬寧市南橋鎮總體規劃暨鎮區控制性詳細規劃情況:

        項目地位于南林農場畜牧隊,控規將畜牧隊地塊規劃為發展備用地。

        建議導入產業

        雨林灣康養旅游項目依托鄰近海榆東線(223國道)便捷的交通區位和太陽河優美的濱水景觀資源,借助農場

        場部完善的公服和基礎設施,重點發展濱水旅游、康養旅居、農旅融合產業。

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